5 kasalahan pamula dilakukeun nalika ngalamar hipotik
Hipotik mangrupikeun léngkah anu penting pisan dina kahirupan jalma. Kuring bakal ngawartosan anjeun kumaha leres ngatur pinjaman hipotik, supados teras mangtaun-taun anjeun henteu kedah hirup dina hutang, pasihan satengah gaji anjeun kanggo hipotik sareng simpen dina sagala hal. Atanapi ngantosan waktos anu lami pikeun pangiriman apartemen anjeun sareng tungtungna aya anu béda pisan sareng anu direncanakeun.
Ku jalan kitu, anjeun parantos ningali sabaraha hiji dolar parantos aya hargana? Ngawitan ngahasilkeun artos dina bédana kurs di dieu!
Kasalahan 1. Rurusuhan pilihan padumukan
Bisi henteu anjeun kedah nyandak kaputusan sacara impulsif atanapi dina pangaruh émosina, dipimpin dina promosi sareng gambar anu éndah ti developer, nawaran anu nguntungkeun.
Sadaya ieu ditujukeun pikeun ngajual sajumlah apartemen anu langkung ageung - harga sareng kualitasna henteu saluyu sareng anu didéklarasikeun, tapi kasép panginten ngeunaan ieu nalika kontrak ditandatanganan. Maka, supados teu lepat, mimiti sadayana, anjeun kedah ngalaksanakeun analisa pasar, ngabijilkeun diri kalayan sagala rupa tawaran, nganjang ka fasilitas anu nuju diwangun sareng ngadamel peringkat pikeun fasilitas anu diusulkeun. Kami nyarankeun anjeun pikeun maca tulisan ngeunaan mésér susun dina gedong anyar.
Anjeun kedah geuwat ngajawab patarosan kanggo nyalira: kumaha gancangna imah bakal ditugaskeun, dimana cicing dugi ka waktos éta sareng sabaraha hargana, ogé lokasi bumi sareng perkiraan biaya ngarenovasi apartemen anyar.
Kasalahan 2. Tanda tangan gancang tina perjanjian hipotik
Sering pisan, nalika ngalamar hipotik, manajer negeskeun panandatanganan kontrak paling gancang. Aranjeunna nyatakeun yén ngan ukur sababaraha dinten kaayaan tiasa robih sareng hargana naék, janten penting pisan pikeun nandatanganan perjanjian ayeuna sareng bank khusus anu damel perusahaan. Hal ieu dilakukeun ambéh klien henteu ngagaduhan waktos pikeun kenalkeun dirina sareng istilah sareng kaayaan perusahaan sanés.
Langkung saé merhatoskeun tawaran anu béda dina bank anu sanés, nganalisis sadaya detil sareng milih pilihan anu paling cocog nyalira. Entong sieun saatos sababaraha dinten waktosna bakal sono sareng anjeun moal tiasa nyimpulkeun perjanjian anu saé. Ieu ngan ukur gimik pariwara pikeun manajer. Kumaha mésér apartemen supados teu lepat, maca tulisan dina tautan.
Kasalahan 3. Henteu ati-ati maca kontrak
Henteu sadaya jalma maca éta kalayan taliti sateuacan nandatanganan kontrak. Kusabab ieu, ka hareupna, anjeun tiasa nyanghareupan sababaraha masalah, contona, kanaékan tingkat suku bunga, kabutuhan pikeun ngasuransikeun kahirupan anjeun sareng nuansa anu sanés, patarosan ieu henteu teras disuarakeun ku manajer.
Maka, anu mimitina, anjeun kedah nyungkeun kontrak pendahuluan, maca kalayan ati-ati dina suasana anu tenang, sareng sacara saksama netelakeun sadaya poin anu nimbulkeun patarosan. Upami sababaraha kaayaan teu cocog sareng anjeun, henteu kedah anjeun diyakinkeun ku manajer sareng nandatanganan perjanjian.
Kasalahan 4. Teu ngarencanakeun anggaran anjeun
Henteu diragukeun, anjeun kedah ngartos kumaha hésé pinjaman hipotik bakal pencét kana anggaran kulawarga. Upami bumi masih dina konstruksi, maka anjeun kedah nyéwa apartemen dugi ka bumi diséwa.
Dina raraga ngitung sadaya résiko, disarankeun pikeun ngalaksanakeun palatihan anu ngadisiplinkeun kabiasaan kauangan. Janten, contona, 2-3 bulan anjeun tiasa nunda perkiraan jumlah bulanan, anu kedah dibayar di masa hareup dina hipotik.
Upami dina akhir bulan anggaran na asup kana daérah négatip, maka jelas yén nyandak hipotik ayeuna bakal janten kaputusan anu teu logis pisan, kumargi biaya ieu henteu saluyu sareng tingkat penghasilan, kamungkinan pisan anjeun kedah kéngingkeun kartu kiridit sareng lebet kana hutang énggal. Kami mamatahan anjeun maca matéri kami - "Kumaha cara ngahemat apartemen".
Kasalahan 5. Pangmayaran langkung ageung dina pinjaman hipotik
Kusabab teu wasa anjeun nyalira, anjeun tiasa ngamimitian mayar teuing kanggo pinjaman hipotik. Salaku conto, telat mayar, bahkan sadinten, dihukum ku denda. Ogé, upami asuransi henteu diperbarui dina waktosna, anjeun panginten nyanghareupan kanyataan yén tingkat pinjaman bakal ditingkatkeun, salian ti éta, anu nginjeum kedah mayar denda. Ku alatan éta, anjeun kudu salawasna émut nuansa anu diperyogikeun, mayar dina waktos sareng parobihan asuransi. Ieu bakal nyingkahan biaya anu teu perlu.
Tangtosna, bahkan anu nginjeum paling tanggel waler sareng merhatoskeun kadang-kadang nyanghareupan kejutan. Tapi upami anjeun nuturkeun aturan ieu, anjeun tiasa ngiringkahna sahenteuna.
Kasimpulanana, urang nyarankeun nonton video tentang kumaha cara nyandak hipotik pikeun susun -
Sareng ogé pidéo - Kumaha sareng dimana mésér apartemen tanpa perantara: